+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Жалоба на нарушение сроков замены лифта по программе капитального ремонта

Жалоба на нарушение сроков замены лифта по программе капитального ремонта

Региональный фонд делает всё возможное для завершения капитального ремонта лифтов 08 февраля — Новости Уважаемые собственники! Региональный фонд капитального ремонта приносит извинения за неудобства, доставленные затянувшимся процессом замены лифтов в многоквартирных домах, расположенных в г. Светлая, 22 и 24 и в г. Карпинского, 30А, ул. Кулибина, 15А, ул.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Решение № Т-79/18

Из Жалобы следует, что действия Организатора торгов, выразившиеся в нарушении порядка проведения Аукциона, нарушили права и законные интересы Заявителя. Представители Организатора торгов с доводами Жалобы не согласились, указав, что при организации и проведении Аукциона действовали в соответствии с требованиями Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от Рассмотрев все представленные материалы, а также выслушав пояснения представителей Заявителя, Организатора торгов, Комиссия ФАС России установила следующее.

Согласно Жалобе Организатором торгов сформирован лот в нарушение требований Положения, в том числе неправомерного объединения в один лот территориально не связанных объектов капитального ремонта, расположенных в разных муниципальных образованиях Московской области.

Кроме того, Заявитель указывает на то, что в нарушение Положения Организатор торгов включил в лот работы по разработке проектно-сметной документации, выполнение работ по ремонту замене лифтов и оценку технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, в том числе ремонт замену лифтового оборудования.

Заявитель также обращает внимание на неисполнимый срок работ, предусмотренный техническим заданием в составе документации об Аукционе, в том числе на подготовку проектно-сметной документации.

Согласно адресному перечню и протоколу расчета начальной максимальной цены договора, входящим в состав документации об Аукционе, вышеуказанные работы услуги выполняются оказываются на территории следующих муниципальных образований: Щелковского, Дмитровского, Сергиево-Посадского, Солнечногорского, Клинского муниципальных районов, городов Долгопрудный, Реутов, Лобня, Ивантеевка, Фрязино, городских округов Черноголовка, Мытищи, Королев, Котельники, Лосино-Петровский, Химки, Дубна.

На рассмотрении Жалобы Комиссией ФАС России представители Организатора торгов пояснили, что объекты были объединены по причине необходимости проведения в них одинаковых видов работ услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области. В соответствии с пунктом 78 Положения заказчик вправе объединить в один предмет закупки несколько объектов в случае наличия одного из следующих условий: а одинаковые виды услуг и или работ на различных объектах; б территориально близкое расположение объектов, которое позволяет экономично располагать временные здания и сооружения для размещения строительных материалов и обустройства бытовых условий для рабочего персонала подрядных организаций, экономить на вывозе строительного мусора и завозе строительных материалов; в функциональная связанность услуг и или работ на объектах.

В соответствии с пунктом 19 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных складочных капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от В случае если проверка сметной стоимости проводится одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий или подготовкой заключения о модификации проектной документации, такая проверка осуществляется в пределах срока проведения государственной экспертизы или подготовки заключения о модификации проектной документации.

Таким образом, принимая во внимание территориальное расположение объектов, предусмотренных адресным перечнем, включение в один лот работ по оценке технического состояния конструктивных элементов, разработке проектно-сметной документации, ремонту замене лифтового оборудования в многоквартирных домах, проведение работ по по ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах, а также установление вышеуказанных сроков в отношении одновременно всех объектов, Комиссия ФАС России приходит к выводу о нарушении Организатором торгов требований пункта 78 1 Положения при формировании лота Аукциона.

Согласно Жалобе в составе документации об Аукционе не представлены характеристики заменяемого оборудования, требования к новому лифтовому оборудованию, а также паспорт заменяемых лифтов. Согласно абзацу 6 пункта 78 1 Положения оказание услуг и или выполнение работ осуществляются в соответствии с техническим заданием на оказание услуг и или выполнение работ, содержащим требования к оказанию услуг и или выполнению работ по оценке технического состояния многоквартирного дома или конструктивных элементов лифтовой шахты, по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов или замену лифтового оборудования, по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов или замене лифтового оборудования, а также к установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности составу заключения по итогам оценки технического состояния общего имущества многоквартирного дома или конструктивных элементов лифтовой шахты, проектной и сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов или замену лифтового оборудования.

При этом в составе документации об электронном аукционе должна быть размещена копия паспорта заменяемого лифта. Учитывая изложенное, Комиссия ФАС России приходит к выводу, что Организатором торгов при отсутствии указания в документации об Аукционе требования к новому лифтовому оборудованию по параметрам, предусмотренным техническим регламентом, в том числе к назначению лифта, скорости, количеству этажей, типу двери кабины, типу системы управления, оснащению главного привода и привода дверей частотным преобразователем, а также прилагаемых паспортов лифтов, были нарушены требования пункта 78 1 Положения.

Так, в соответствии с пунктом На рассмотрении Жалобы Комиссией ФАС России представители Организатора торгов пояснили, что при проведении капитального ремонта Организатор торгов использует систему банковского сопровождения, которая позволяет отслеживать перечисления денежных средств от заказчика до генерального подрядчика и субподрядчика при наличии такого.

Победитель Аукциона открывает расчетный счет в банке, в котором хранятся денежные средства, предназначенные на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Согласно пункту 79 Положения заказчик не вправе совершать действия, влекущие за собой необоснованное сокращение числа участников закупки.

Таким образом, указание Организатором торгов в документации об Аукционе требования к банку, осуществляющему банковское сопровождение по договору, по наличию опыта ведения банковских счетов Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов для формирования фонда капитального ремонта в течение не менее двух лет, в нарушение пункта 79 Положения может повлечь сокращение числа участников Аукциона.

Согласно Жалобе в документации об Аукционе отсутствует надлежащий график выполнения работ. Согласно пункту 6. В соответствии с пунктом 6. В случае, если заказчик осуществляет закупку в соответствии с пунктом 78 1 Положения, то в документации об электронном аукционе устанавливаются виды оказываемых услуг и или выполняемых работ с объемами, выраженными в соответствующих показателях, по каждому объекту, нормативные сроки их оказания и или их выполнения, включая график оказания услуг и или выполнения работ по разработке проектной документации.

На рассмотрении Жалобы Комиссией ФАС России представители Организатора торгов сообщили, что срок подачи заявок на участие в Аукционе установлен Организатором торгов в соответствии с пунктом Положения, а предварительный отбор на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций проводится в соответствии с пунктом 6 Положения Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Согласно разделу II документации об Аукционе срок начала и окончания подачи заявок на участие в Аукционе установлен с В соответствии с пунктом Положения извещение о проведении электронного аукциона размещается на сайте оператора электронной площадки не менее чем за 20 дней до окончания срока подачи заявок на участие в электронном аукционе.

Таким образом, срок подачи заявок на участие в Аукционе, установленный пунктом Положения, Организатором торгов соблюден. Согласно пункту 6 Положения предварительный отбор проводится в субъекте Российской Федерации в сроки, предусмотренные пунктом 4 Положения.

После истечения указанного срока предварительные отборы осуществляются органом по ведению реестра не реже одного раза в квартал. При этом представители Организатора торгов пояснили, что предварительный отбор на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций проводится Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области При этом Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области ране е проводились предварительные отборы на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, в которых имелась возможность поучаствовать и в дальнейшем подать заявку на участие в Аукционе.

Таким образом, учитывая соблюдение требований пунктов 6, Положения, Комиссия ФАС России приходит к выводу о необоснованности довода Заявителя. Согласно Жалобе Организатором торгов установлен противоречащий законодательству порядок определения цены, предусматривающий включение в договор не цены, предложенной победителем Аукциона, а цену, полученную после экспертизы стоимости работ с учетом коэффициента снижения.

Согласно пункту 3. В соответствии с пунктом 3. В силу пункта Положения заказчик в течение 3 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте протокола проведения электронного аукциона передает победителю электронного аукциона проект договора о проведении капитального ремонта, который составляется путем включения цены договора о проведении капитального ремонта, предложенной победителем электронного аукциона при проведении электронного аукциона, в проект договора о проведении капитального ремонта, прилагаемый к документации об электронном аукционе.

Договор о проведении капитального ремонта заключается с победителем электронного аукциона. Сведения о заключенном договоре о проведении капитального ремонта в течение 2 рабочих дней со дня его подписания направляются заказчиком оператору электронной площадки. В соответствии с пунктом Положения цена договора о проведении капитального ремонта может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема оказания услуг и или выполнения работ.

Цена договора о проведении капитального ремонта может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором о проведении капитального ремонта объемов услуг и или работ. Изменение стоимости и объемов услуг и или работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

Иные положения договора о проведении капитального ремонта изменению не подлежат. На основании изложенного, в соответствии с частью 20 статьи Выдать организатору торгов — Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обязательное для исполнения предписание.

Региональный фонд делает всё возможное для завершения капитального ремонта лифтов

Что предупреждает о скорой поломке подъёмника и куда жаловаться на неисправный лифт — в материале mos. На сегодняшний день в Москве замена лифтов проводится в рамках региональной программы капитального ремонта. Под замену попадают лифты, отслужившие 25 лет. На сегодня это самый масштабный лифтовой проект в России.

Непосредственное руководство и контроль за ходом реализации Программы осуществляет Управление города Смоленска 1. Обоснование необходимости разработки Программы Вступивший в силу с 14 октября года Технический регламент о безопасности лифтов , утвержденный Постановлением Правительства РФ от Предписанные Техническим регламентом действия требуют системного программного подхода.

Одноклассники На территории региона уже год активно обновляют лифты в многоквартирных домах, поскольку большинство из них давно отслужили свой срок и опасны для жизни людей. Согласно правительственным сводкам, реализация программы идёт семимильными шагами. Но правда ли она настолько эффективна и качественна и становится ли жизнь белгородцев комфортнее и безопаснее после модернизации лифтового оборудования? Мы платим, а оно не едет Без лифта жизнь многих пожилых людей, семей с детьми, инвалидов, да и людей со слабым здоровьем становится настоящей пыткой, особенно если ты живёшь на последних этажах высотки. Ежедневные утренние и вечерние забеги с сумками и колясками делают жизнь практически невыносимой.

Под контролем, или Куда жаловаться на неисправный лифт

Фонд капремонта и представители областного министерства нашли неверной позицию суда о том, что, если в доме возникла необходимость провести какие-либо капитальные работы ранее установленных очередью сроков, УК может может это сделать за свой счёт и тут же получить компенсацию от регоператора. Апелляционный суд согласился с жалобой, отметив, что обязательства регоператора перед собственниками помещений закреплены в ст. Законодательство допускает изменение сроков проведения работ по капремонту несколькими способами, например, путём внесения изменений в действующую редакцию региональной программы или перехода собственников на специальный счёт. Актуализация программы проводится согласно ст. Управляющая организация не предоставила суду доказательств, что обращалась в орган местного самоуправления о переносе сроков проведения капремонта лифтового оборудования в доме. Также УО была вправе провести ОСС и предложить собственникам утвердить финансирование работ за счёт дополнительных взносов, а также вправе получить компенсацию своих затрат на ремонт. Если собственники на ОСС утвердили бы сбор средств на ремонт лифта, то они могли бы рассчитывать на зачёт стоимости проведённого ремонта — освобождение от уплаты взносов в будущих периодах в пределах потраченной суммы ч.

Нарушены сроки при пуске лифта после замены

Калуга, по адресам: ул. Комсомольская, д. Кирова, д. Дзержинского, д.

Неисправные лифты в многоквартирных домах не только причиняют неудобства жильцам, но и могут стать причиной аварии.

Карманова А. Решением суда от Истец указывает, что полученные ответчиком субсидии были использованы последним на не направленные цели, что в свою очередь противоречит основному принципу адресности и целевого характера бюджетных средств статья 38 БК РФ , а также абзацу 3 статьи БК РФ получатель бюджетных средств обеспечивает результативность, целевой характер использования предусмотренных ему бюджетных ассигнований.

Замена лифта в многоквартирном доме

Из Жалобы следует, что действия Организатора торгов, выразившиеся в нарушении порядка проведения Аукциона, нарушили права и законные интересы Заявителя. Представители Организатора торгов с доводами Жалобы не согласились, указав, что при организации и проведении Аукциона действовали в соответствии с требованиями Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от Рассмотрев все представленные материалы, а также выслушав пояснения представителей Заявителя, Организатора торгов, Комиссия ФАС России установила следующее.

.

.

Согласно правительственным сводкам, реализация программы идёт В «​Чёрный список» ИА «tc-pozhsnab.ru» поступает множество жалоб от Кроме этого, средний срок замены лифта составляет 43 дня, а это само Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» с.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Феоктист

    Рай для всякой. типа Шурыгиной

  2. geabfeco

    Чёт все кричат конец евробляхам. Не конец?а начало. Нахрен законы, нахрен растаможку. Создавайте чаты по городах где на помощ слетается толпа. Кому охота будет останавливать авто с подальшими качелями. Нужен толковый юрист который найдёт лазейку и в этих законах.Нет такой причины остановки как єврономера это всё фуфел.

  3. staginteti

    Как проверить если находишься не в Украине?

  4. poigualwordcar

    Подскажите пожалуйста.сколько стоит штраф за езду без шлема?Точной информации в интернете не нашел

© 2018-2021 tc-pozhsnab.ru